据广州住房公积金管理中心回复：您好！最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：（1）对购买我市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。（2）对无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录或住房贷款记录已结清，且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为30%。（3）对有未结清住房贷款记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为40%。住房公积金贷款年利率如下：一、首套房五年期以下（含五年）贷款利率2.6%，二套房五年期以下（含五年）贷款利率3.025%；二、首套房五年期以上的贷款利率3.1%，二套房五年期以上的贷款利率3.575%。公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按起息日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。广州住房公积金管理中心