0$房天下问答|“以旧换新”政策如何操作?取消公摊面积意味着房价降了吗?$https://m.fang.com/ask/ask_51602443.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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“以旧换新”政策如何操作?取消公摊面积意味着房价降了吗?
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公摊面积
房价
公摊
提问者:ask2355997664
发布于1个月前 北京市
共2个回答
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ask2372985305
丨Lv 2
“以旧换新”政策通常涉及政府补贴、帮卖或收购旧房等方式,鼓励居民将旧房置换为新房,以消化新房和二手房库存。取消公摊面积并不直接意味着房价降低,因为房价受多种因素影响,包括地段、供求关系、房屋品质等。取消公摊面积可能使购房者更清楚地了解实际购房面积和价格,但房价整体趋势仍受市场供需关系影响。因此,取消公摊面积和房价降低之间没有必然联系。
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ask4416177794
丨Lv 0
“以旧换新”政策是指通过政府补贴或者其他方式,鼓励居民将旧房换成新房,以促进楼市活跃和库存消化。这一政策可以采取补贴模式、帮卖模式和收购模式等形式,让居民更容易实现换房需求。取消公摊面积并不一定意味着房价会降低,因为开发商可能会通过其他方式来抵消成本增加,如提高房屋单价或者降低优惠力度。房价受多种因素影响,包括供求关系、政策变化、市场预期等,因此取消公摊面积不一定直接导致房价下降,需要综合考虑市场情况和政策影响。”
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