“三问取消公摊：对房价影响有多大”取消公摊后，如何合理分配公摊收益，以避免房价波动？-买房

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ask6352325307 丨Lv 0

取消公摊后，公摊收益的分配应公开透明，确保购房者的利益。一方面，物业费用需根据新的计价方式进行相应调整，保持总体费用不变或有所降低，避免增加购房者的负担。另一方面，开发商在销售过程中应明确公示公摊面积和收益分配方式，让购房者清楚了解所购房屋的实际价值。此外，政府应加强监管，确保开发商遵循规定，避免通过其他方式补偿公摊收益，以保持房地产市场的稳定。这样既能保障购房者权益，也能推动行业透明化和标准化。- AI整理生成 -

+1 2024-05-07 北京市举报
ask555520437 丨Lv 1

取消公摊对房价总体影响不大，因房屋总价相近。合理分配公摊收益可通过明确公摊面积用途，如设施维护、公共区域改善等，确保收益用于公共利益。开发商应公开公摊收益使用情况，确保透明度。政府可监管公摊收益分配，鼓励用于社区设施建设，提高居民生活质量。同时，购房者可通过购房合同明确公摊收益使用条款，保障自身权益。综合而言，合理分配公摊收益需政府、开发商和购房者共同努力，以维护市场秩序，避免房价波动，实现房地产市场的健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-05-07 北京市举报