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  • 房子退给开发商，银行按揭未还完，第三人起诉风险大吗？

    您好，我是2010年购房产权人，房子退给开发商，银行按揭未还完。第三人准备起诉银行、开发商和我，称购房合同无效。对方律师称胜诉后借款合同转移到开发商。请问这种情况法律上是否成立，是否存在风险？ 北京市

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    提问者：ask5096921827

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask8171025007 丨Lv 1
    房子退给开发商、银行按揭未还完，第三人起诉的风险主要取决于具体情况。首先，要看房子是否已经办理过房产过户手续，如果开发商已经办理了过户手续并成为了新的产权人，那么第三人的起诉风险相对较小。其次，银行按揭未还完的情况下，如果开发商愿意继续承担按揭贷款责任，可以减少第三人起诉的可能性。但如果开发商拒绝承担按揭责任，可能导致第三人起诉的风险增加。另外，产权人在购房时是否签订了相关协议、合同也会影响第三人的起诉风险。综上所述，要避免第三人的起诉风险，建议及时与开发商、银行以及相关法律机构沟通，寻求解决方案，确保合法权益不受损害。
    +10 2024-05-07 北京市
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