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  • 二手房过户满4年如何缴纳税款

    二手房过户满4年后，需要缴纳个人所得税和契税。个人所得税按照20%的税率缴纳，契税按照房屋评估价值的1%-3%不等来计算。 北京市

    个人所得税 税率 二手房 过户 举报

    提问者：ask3650250879

    发布于2024-05-06 北京市

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共1个回答
  • ask8578099214 丨Lv 2
    二手房过户满4年后，根据相关规定，个人出售房产所得需要缴纳个人所得税。纳税金额计算公式为：应纳税所得额 = 出售房屋金额 - 购买房屋金额 - 费用扣除 - 免征额。个人所得税的税率根据出售房屋的持有年限而异，持有满2年不满5年的，适用20%的税率；持有满5年的，免征个人所得税。在二手房过户时，需要根据房屋的评估价来计算契税。契税是根据房屋的评估价和契税税率来确定的，契税税率一般为1%至3%不等，具体税率根据当地政策而定。因此，在过户时，除了支付契税外，还需留意个人所得税的纳税情况。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-07 北京市 举报
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