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共2个回答
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ask2110364775 丨Lv 1
上月百城新建住宅均价环比上涨，虽然涨幅较小，但仍可能对房屋租售比产生影响。租售比是衡量房地产市场健康状况的重要指标，反映了购房出租的回报水平。新建住宅价格上涨，可能带动租金上涨，进而提高租售比，使得购房出租的回报相对提升。然而，由于二手住宅市场表现不佳，市场整体呈现下行趋势，这可能会对租售比构成压力。因此，上月百城新建住宅均价的环比上涨可能会对房屋租售比产生一定影响，但具体影响程度还需进一步观察和分析。+10 2024-05-06 北京市 -
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ask2313363271 丨Lv 1
上月百城新建住宅均价环比上涨可能会对房屋租售比产生一定影响。一方面，新建住宅均价上涨可能会带动二手住宅市场价格的稳定或提升，从而影响租售比。高房价可能导致购房成本增加，一些租房需求可能会增加，从而提高租金水平。另一方面，若新建住宅均价上涨幅度较大，可能导致购房需求减少，租房需求增加，从而影响租售比的动态平衡。因此，房屋租售比受多种因素影响，包括房价、租金、政策等，需要综合考虑市场变化和需求供给关系来分析其变化趋势。在当前房产市场调整期，政策的影响也将是影响租售比的重要因素之一。+10 2024-05-06 北京市 -
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