开发商能不能单方解约，关键在哪里？-买房

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ask8059067569 丨Lv 2

开发商在与购房者签订购房合同后，一般情况下是不能单方解约的。关键在于购房合同是双方约定的法律文件，双方均应遵守其中的约定。如果开发商单方解约，可能构成违约，需要承担相应的法律责任。购房者也可以根据相关规定，要求开发商继续履行合同或者要求赔偿损失。在购房过程中，建议购房者认真阅读购房合同，确保自身权益受到保护。物业合同是指购房者与物业管理公司签订的管理合同，一般由物业服务内容、费用、管理责任等方面约定。购房者在签订物业合同时，应注意明确物业服务内容、费用标准、管理规定等条款，以确保自身权益不受损害。物业合同的签订是为了规范物业管理行为，维护小区秩序，促进业主和物业公司的良好合作。购房者在签订物业合同前，应仔细核对合同内容，如有疑问可向相关部门或专业人士咨询，以避免日后发生纠纷。物业合同的履行对于小区居民的生活质量和社区环境有着重要影响，因此购房者在签订物业合同时需慎重对待，确保合同内容符合法律规定，保障自身合法权益。

+10 2024-04-30 北京市