房屋交付延期，能否解除合同退房？-买房

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xingshi_chen 丨Lv 4

房屋交付延期是指开发商未按照合同约定的时间将房屋交付给购房者。购房者在此情况下想要解除合同退房，首先应当查看购房合同中关于交付时间的约定。根据相关规定，如果开发商未能按时交付房屋，购房者有权要求开发商承担延期交付的责任，包括赔偿迟延履行造成的损失。购房者也可以要求开发商在合理期限内履行合同，并在履行期限内开发商仍未交付房屋的情况下，可以解除合同并要求返还已支付的房款。在解除合同退房时，购房者应当书面通知开发商，并要求开发商返还全额房款及相应利息。购房者在解除合同后，开发商应当返还房款，并承担相应的违约责任。因此，购房者在房屋交付延期情况下可以解除合同退房，但需要注意合同约定和相关规定的具体要求。- AI整理生成 -

+1 2024-04-29 北京市举报