公寓和住宅房有何不同？公寓和住宅房有何不同？-买房

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ask6735674467 丨Lv 1

公寓和住宅房的不同主要体现在产权和使用权上。住宅房通常指独立的房屋，具有独立的产权证，业主对整栋房屋拥有所有权，可以自由支配和使用。而公寓则是指一个建筑物内划分成多个独立的住房单元，每个住房单元有自己的产权证，业主对自己的住房单元拥有所有权，但公共区域如电梯、走廊等则由所有业主共同享有。在公寓中，业主需要缴纳物业管理费用，共同维护公共区域的使用权益。因此，公寓业主除了拥有自己住房单元的产权外，还需要遵守公寓的管理规定，共同维护整栋建筑的共有部分。而住宅房则相对独立，业主拥有更大的自主权和控制权。- AI整理生成 -

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