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共2个回答
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ask8369883989 丨Lv 2
山东房价持续下跌的原因可能有多方面。首先，从全国范围来看，2024年3月的新建商品住宅和二手住宅交易量虽有所增加，但销售价格普遍下降，这可能反映了整体市场需求的疲软和供应过剩的问题。其次，山东省内的济南、青岛、烟台和济宁四市的新建商品住宅和二手住宅价格均出现环比下降和同比下降，这可能是由于当地经济环境、人口流动、政策调控等多种因素共同作用的结果。具体的原因还需要进一步的数据和研究来分析。- AI整理生成 - -
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ask6752251967 丨Lv 2
山东房价持续下跌的原因主要包括供大于求、政策调控力度加大和市场预期影响等因素。首先，国家70个大中城市房价数据显示，山东省内的济南、青岛、烟台和济宁四市新建商品住宅和二手住宅价格环比和同比均呈下降趋势，这表明该地区房地产市场供应过剩，导致房价持续下跌。其次，政府加大了对房地产市场的调控力度，包括收紧融资渠道、严格房地产开发政策等，这也对山东房价形成了一定的抑制作用。另外，市场预期因素也在一定程度上影响了山东房价的下跌，投资者对未来房价走势持谨慎态度，导致成交量下降，价格受到一定程度的拖累。综合以上因素，山东房价持续下跌是受多方面因素综合影响的结果。- AI整理生成 - -
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