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  • 租店面违建被城管拆除转让费有风险吗？

    在租赁店面中存在违建被城管拆除的情况下，转让费用是否会受到影响，是否存在法律风险，需要谨慎考虑和规避。 北京市

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    提问者：ask4121778250

    发布于2024-04-12 北京市

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租赁

共1个回答
  • ask6383252267 丨Lv 1
    租店面违建被城管拆除后，转让费存在一定风险。根据相关规定，违建是指未经规划、建设主管部门批准，擅自在规划控制区内建造的建筑物。城管有权对违建进行拆除，租户在此情况下可能会面临租约解除、违约责任等问题。因此，在租赁店面时，建议租户要求房东出具合法建筑的证明，确保所租赁的店面符合相关规定。另外，签订租赁合同时，可以约定好租赁期间内如发生违建被拆除的责任分配方式，以及转让费的处理方式，以减少风险。最重要的是，租户在选择店面时要谨慎，尽量避免租赁存在违建情况的店面，以免造成不必要的损失。- AI整理生成 -
    +1 2024-04-13 北京市 举报
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