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共2个回答
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ask1542818575 丨Lv 2
在签订租房合同时，为确保租客权益，可加入以下条款以防止房东无故不退押金： 1. 明确房屋交接时的状况，包括家具、设备等的完好程度，并拍照留证。 2. 明确规定退房时的房屋清洁标准，如“房屋应保持原样，普通磨损除外”。 3. 约定押金退还的具体时间和方式，如“合同到期后的X个工作日内全额退还押金”。 4. 约定押金扣除的明确标准，如“仅对损坏超过正常使用磨损的物品进行扣除”。 这些条款有助于减少退房时的纠纷，保障租客权益。- AI整理生成 - -
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ask7766229345 丨Lv 2
在签订租房合同时，可以采取以下几项措施来有效防止房东找理由不退押金、挑剔问题：1.明确约定退房标准：在合同中详细列出退房时的清洁标准，包括家具、设备、墙壁、地板等的清洁要求，以避免歧义和争议。2.拍照留证：在入住和退房时，租客可以拍摄房屋照片作为证据，记录房屋的实际状态，以便在纠纷发生时进行比对。3.保留清洁凭证：保留清洁公司或个人清洁房屋的收据和证明，证明租客已经按合同约定进行了清洁。4.规定退押金时间：在合同中明确规定退还押金的时间和方式，以避免房东拖延或找理由不退还押金。5.约定违约责任：在合同中规定房东若无正当理由拒绝退还押金将承担的违约责任，例如赔偿租客一定金额的经济损失。通过以上条款的约定，可以有效保障租客的权益，避免房东找理由不退押金或挑剔问题的情况发生。- AI整理生成 - -
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