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  • 未满二年的房子过户费如何计算

    未满两年的房产过户时，需要按照当地规定的契税标准进行计算，通常是按照房屋评估价值的一定比例收取。具体费用可咨询当地房产管理部门或税务部门了解详细规定。 北京市

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    提问者：ask1014597249

    发布于2024-04-04 北京市

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共1个回答
  • 冰原香子 丨Lv 4
    房屋过户费用主要包括契税和评估费两部分。契税是根据房屋评估价计算的，通常为房屋评估价的1%至3%不等。房屋评估价是根据市场行情、房屋面积、地段等因素综合评定的，一般由房产评估机构出具评估报告。如果房屋未满二年，根据相关规定，契税率可能会有所不同，需要具体咨询当地房产部门或税务部门。此外，过户还需要支付房屋评估费用，评估费用根据房屋评估机构的收费标准来确定。因此，在办理房屋过户手续时，需要综合考虑契税和评估费用，确保按照规定缴纳相应费用，以顺利完成房产过户。- AI整理生成 -
    +1 2024-04-05 北京市 举报
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