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  • 商品房产权超过40年怎么处理？

    商品房的产权年限一般为70年，超过40年后，需要注意办理产权证书更新手续，或者进行产权延期等相关法律程序，以确保房产权益的合法性和稳定性。 北京市

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    提问者：ask4966862207

    发布于2024-03-31 北京市

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共1个回答
  • ask7410752673 丨Lv 1
    商品房的产权年限一般为70年，超过40年的产权房处理方式是根据相关规定进行产权续期。产权续期是指在产权到期前，业主通过相关部门办理手续，延长商品房的产权年限。具体操作流程包括向房地产管理部门递交产权续期申请，提交相关资料，经审核后领取新的产权证书。产权续期的费用一般由业主承担，费用包括土地出让金、工本费等。办理产权续期后，产权年限将得到延长，房屋仍然具有相应的产权证明，可以正常交易、继承和抵押。在产权续期过程中，业主需要留意办理时限，避免因超期导致额外费用或影响产权。- AI整理生成 -
    +1 2024-04-01 北京市 举报
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