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  • 二手房过户不满五年如何缴纳税款

    二手房过户不满五年后，卖方需要缴纳契税和个人所得税。契税按照房屋评估价值的比例计算，个人所得税则按照房屋转让收益额计算。 北京市

    房屋转让 过户 二手房过户 房屋 举报

    提问者：ask2810890458

    发布于2024-03-31 北京市

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房屋评估

共1个回答
  • ask5807685829 丨Lv 1
    在中国，二手房过户不满五年时，需要缴纳契税和个人所得税。契税是根据房屋评估价的比例来计算的，通常是根据房屋的实际成交价或者政府规定的最低评估价来确定。个人所得税是指卖方根据房屋评估价与购买时的成本价之差计算的税款。在二手房过户时，如果房屋持有满五年，可以享受税收优惠政策，个人所得税可以减免或者免征，具体优惠幅度根据相关规定而定。因此，在二手房过户时，需要对房屋进行评估，了解契税和个人所得税的缴纳标准，以及是否符合享受税收优惠政策的条件。- AI整理生成 -
    +1 2024-04-01 北京市 举报
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