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  • 我和我前夫结婚的时候买的是拆迁安置房 但是没有房产证 之后我们离婚了 今年小区拿房产证了 我和我现在的老公想买房属于二套房吗

    我想问一下 我和我前夫结婚的时候买的是拆迁安置房 但是没有房产证 之后我们离婚了 今年小区拿房产证了 我和我现在的老公想买房属于二套房吗 北京市

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    提问者：ask5344974549

    发布于1个月前 北京市

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共2个回答
  • ask6284864442 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。
    +10 2024-03-30 北京市
  • ask1291677350 丨Lv 0
    根据相关规定，拆迁安置房是指政府为了城市建设需要，对拆迁户进行房屋置换的一种安置方式。对于您目前的情况，由于您和前夫在结婚时购买的拆迁安置房没有房产证，但小区已经办理了房产证，这意味着该房产已经合法化。现在您和现在的老公想购买这套房属于二套房，需要注意以下几点：首先，根据我国相关规定，购买的第一套房属于自住房，第二套及以上的房屋属于非普通自住房，需要缴纳较高的房产税。因此，您和现在的老公购买这套拆迁安置房将被认定为二套房。其次，购买二套房需要满足相关限购政策，包括家庭名下已有住房的情况下，购买非普通自住房需符合一定条件，具体政策以当地规定为准。最后，购买二套房时需要缴纳较高的首付款比例及贷款利率，建议您提前了解相关政策和法规，确保购房过程顺利进行。综上所述，购买拆迁安置房作为二套房需要符合相关政策规定，建议您咨询当地房产部门或专业人士，以便了解具体操作流程和要求，确保购房过程合法合规。
    +10 2024-03-30 北京市
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