上海房屋抵押贷款，其他条件没问题，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5-6%左右，有什么问题可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！

怎么不自己弄工具弄,自己弄得事自己解决

1：房子没贷款。 2：身份正，户口本，婚姻证明，产证

打电话，问小陈：13641620257，他是专门做贷款的，以前他帮我做过

抵押有风险，贷款须谨慎！以下仅供参考： 五色土 轻松借贷： 1、1-7天完成：手续简便，AAA级客户最快一天完成，5000万以下7天完成。 2、大额借贷：单笔50万-5亿元。 3、期限灵活：1个月—1年，可早还，可展期。 4、利率合理：投资人利息加风险管理费合计为月1.25%--2.0%（资质好 利率低）。 5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。 五色土抵押借贷五个不限： 自然人： 年龄不限、户籍不限、婚姻状况不限、房龄不限、城乡不限。 中小企业：条件不限，优先办理，成本较低。 五色土品牌简介 2001年11月06日，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立； 2004年01月18日，上海五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立； 2004年12月07日，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标； 2011年11月18日，五色土在上海金融博览会上评为最佳抵押借贷服务机构。 2012年05月25日，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获客户好评。

办理上海房产抵押贷款的条件： 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。 办理上海房产抵押贷款需要的材料 1、主合同及抵押合同； 2、抵押人的身份证明（企业房产抵押需要法人资格证明)； 3、抵押登记申请书； 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）； 5、可以证明住房抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押房地产价值的材料，如有效的房地产评估报告； 7、上海房屋抵押登记机关认为必要的其他文件。

可以去银行或者民间做抵押贷款。

要看你的房子在什么位置，先评估价多少，所有情况符合，做抵押公证

看你想走银行还是民间 看你条件是否符合银行要求 也可以直接咨询我

专业从事贷款。15711667686.别人不能做的也可联系。