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  • 这个房子算夫妻共同财产还是个人财产？夫妻再买房算首套还是第二套？

    请问，如果婚前一方用自己50%的首付购买经适房期房，婚后产权证书和贷款上有一方的父母和一方的名字，这个房子算夫妻的共同财产还是个人财产？夫妻再购房算首套还是第二套？ 北京市

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    提问者：伟德国际

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask4687524212 丨Lv 2
    根据相关规定，夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间双方取得的财产，包括房产。如果夫妻共同投入购买房屋，该房屋属于夫妻共同财产。而如果是一方个人名义购买的房产，通常被视为个人财产。在购买房产时，夫妻再买房属于首套还是第二套，一般以房产登记证为准。如果夫妻之前没有共同名下的房产，再购买的房产属于首套。但如果之前已有共同名下的房产，再购买的房产则被认定为第二套。在购买期房时，产权证一般在房屋竣工验收后办理。期房购买时，买方通常需要缴纳一定比例的首付款，然后按照合同约定的时间付清余款。购房时，可以选择全款购买或者贷款购买，贷款购买时需要向银行申请贷款。总的来说，夫妻共同财产与个人财产的界定取决于具体情况，购买房产的首套或第二套也要根据名下房产数量来判断。购买期房时，注意办理产权证和按时支付首付款及余款是重要的环节。
    +10 2024-03-26 北京市
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