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  • 卖房子前必须先还清剩余贷款吗

    房子卖出去之前，是否必须先把剩余的贷款全部还清呢？这涉及到房屋抵押贷款的相关规定，需要了解清楚才能顺利办理房产过户手续。 北京市

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    提问者：ask1700876872

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    卖房子前必须先还清剩余贷款吗？在房产过户时，如果房屋存在抵押贷款，通常情况下是需要先还清剩余贷款才能进行过户。因为在房屋抵押贷款期间，该房产处于抵押状态，需要解除抵押后才能转让产权。一般来说，卖房时可以通过房产抵押贷款还款、贷款结清、转移贷款等方式来解除抵押，然后办理房产过户手续。在过户过程中，需要办理的手续包括签订买卖合同、办理产权过户手续、缴纳相关税费等。如果买卖双方同意并能够协商一致，也可以在签订合同时约定由买方继续承担卖方的未清贷款。总之，在卖房子前需要根据实际情况处理好房屋抵押贷款问题，确保过户顺利完成。
    +184 2024-03-24 北京市
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