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在广州打算申请住房公积金贷款,在广州住房公积金管理中心网站上看到部分房子是不能申请贷款的,具体看补?
原文如下“已交易过户的二手房是否可以申请公积金贷款？答：已办理转移登记（即交易过户）或已办理抵押登记手续的二手楼均不能申请公积金贷款。根据公积金贷款的流程，只有公积金中心审批同意后，借款人才能办理相关的转移登记、抵押登记手续，否则，公积金中心不受理此类贷款申请。”抵押登记我明白是什么意思，“已办理转移登记（即交易过户）”是什么意思，是不是说二手楼就不能申请？二套房申请公积金贷款受限吗？ 北京市提问者：wangjinglong1119
发布于2012-07-17 北京市
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共3个回答
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肖智深 经纪人
发个梵蒂冈梵蒂冈 -
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张伟健 经纪人
您好，很高兴能回答您的问题。 二手房是可以申请公积金贷款的，并且一套房可以两人同时申请公积金贷款，单人单笔最多可以贷到40万/套。 具体情况可以咨询公积金中心管理处。 如有其他问题欢迎来电 15374093287 张生 -
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马瑞海 经纪人
不是二手楼不能申请公积金贷款，而是二手楼的买卖流程：假如你要申请公积金贷款，首先确定买卖关系之后先去银行申请办理公积金贷款手续，签银行按揭合同等公积金中心审批出同意贷款书后，才可以去房地产交易中心办理房屋产权转移登记手续。如果你第一套物业使用公积金贷款，第二套就不可以申请使用了。 -
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