对于房产证和建筑面积不符的情况，首先需要明确建筑面积是指房屋实际的建筑面积，而房产证上的产权证明了产权人对该房屋的所有权。一般来说，房产证上的建筑面积应当与实际房屋的建筑面积相符。如果发现房产证上的建筑面积与实际不符，建议您先与开发商或相关房产管理机构联系，了解具体情况。在处理此类问题时，您可以向开发商索要相关的建筑面积测绘报告或验房报告，以核实实际建筑面积。如果确实存在建筑面积与房产证不符的情况，您可以与开发商协商沟通，要求其协助处理。可能的解决方式包括更新房产证上的建筑面积信息，或者协商其他补偿措施。若开发商未能积极解决问题，您可以咨询相关房产管理部门或业主委员会，寻求帮助并维护自身权益。同时，建议您保留好相关证据，如合同、房产证、测绘报告等，以备日后可能出现的法律纠纷。在处理房产证和建筑面积不符的问题时，保持沟通和理性对待是非常重要的。- AI整理生成 -