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  • 不满两年房子卖90万，房东要缴多少税？

    如果房东出售不满两年的房产，根据《中华人民共和国个人所得税法》第三十六条规定，应按照房屋转让所得的20%税率缴纳个税。以90万的房价计算，房东需要缴纳的税款为房屋转让所得的20%，即18万。 北京市

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    提问者：swj0819

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask6767551618 丨Lv 2
    根据相关规定，个人出售房产所得应纳个人所得税，纳税金额计算公式为：应纳税额 = （房屋转让所得额 - 15万元）× 20%。其中，房屋转让所得额 = 转让价款 - 原购买价款 - 费用支出。在您提供的情况下，如果房子转让价款为90万，且不满两年，需先计算房屋转让所得额，然后按照20%的税率计算应纳税额。具体计算过程为：（90万 - 原购买价款 - 费用支出）× 20%。在这种情况下，房东需要按照相关规定缴纳个人所得税。
    +10 2024-03-19 北京市
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