0$房天下问答|在新房还没交付的情况下,如果出现质量问题,按照法律规定,是开发商还是业主负责进行反复维修?$https://m.fang.com/ask/ask_51421097.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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在新房还没交付的情况下,如果出现质量问题,按照法律规定,是开发商还是业主负责进行反复维修?
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新房
业主
开发商
提问者:ask6310996087
发布于2024-03-14 北京市
共2个回答
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ask1093965720
丨Lv 1
根据法律规定,如果新房在交付前出现质量问题,责任应由开发商承担。开发商应负责进行必要的维修和整改,确保房屋符合合同约定的品质标准。如果开发商未能及时或有效地履行维修责任,业主有权要求开发商承担相应的法律责任。在此情况下,业主应与开发商积极沟通,并保留相关证据,如照片、视频等,以便在必要时维护自己的权益。如果沟通无果,业主可以寻求法律途径,如起诉开发商,要求其承担维修责任并赔偿相应损失。
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ask7080834501
丨Lv 2
根据我了解的情况,根据我国《商品房销售管理条例》规定,对于新房在交付前出现的质量问题,一般由开发商承担责任进行反复维修。开发商应确保房屋符合合同约定的质量标准,并在交付前完成验收。如果业主在交付前发现质量问题,可以向开发商提出整改要求。如果开发商未能及时解决问题,业主可以通过法律途径要求开发商承担责任。因此,按照法律规定,开发商应负责进行反复维修,以确保新房的质量符合标准。
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