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共2个回答
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ask1624473713 丨Lv 2
深圳写字楼租金下降的原因主要有两方面：一是市场供需失衡，供应量大于需求量；二是为了吸引租户，业主不得不采取各种优惠措施。至于男子花390万买二楼商铺却上不去楼的情况，可能与写字楼市场的现状有一定关联。在市场不景气的情况下，一些物业可能面临管理不善、维护不到位等问题，导致买家购买后无法正常使用。然而，具体原因还需进一步了解相关情况才能确定。总体来说，深圳写字楼市场的未来虽然谨慎乐观，但仍需关注市场动态和物业管理的改善。- AI整理生成 - -
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ask7015685403 丨Lv 2
深圳写字楼租金下降的原因主要是市场供应过剩导致的供需失衡，加上香港客户北上投资增加后，市场价格出现大幅回落。这种情况下，业主为了吸引租户，不得不采取各种优惠措施，导致租金降至2013年水平。而男子花390万买二楼商铺却上不去楼的情况可能与此有关。由于市场价格大幅下滑，商业办公楼的交易金额虽然增长，但实际购买力并未增强，导致买家在购买后面临上不去楼的困境。这也提醒投资者在市场波动较大的情况下，需要谨慎考虑购买商业物业的风险，以免因市场变化而造成损失。因此，对于买家来说，除了关注市场价格外，也需要考虑物业的实际使用和未来发展前景，以做出更明智的投资决策。- AI整理生成 - -
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