合同上让房的时间到了,卖房家现在不让过户也不让房,当时钱已经全部给他们付清。如果起诉,他们要赔偿...-卖房

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心缘网缘丨Lv 0

合同上让房的时间到了,卖房家现在不让过户也不让房,当时钱已经全部给他们付清。如果起诉,他们要赔偿多少?怎么算?

+1 2013-08-24 举报
湖东智囊丨Lv 3

这个要看当初你们签订的合同上是如何约定的?个人觉得,有这样几部分是要计算的:一是合同违约赔偿金;二是购房金被占期间产生的收益;三是为购房所付出的经费和劳务费用;四是房价本身因价格上涨而产生的收益(这个支不支持,不知道。但个人觉得应该享有。并且如果对方是因为房价上涨而反悔,那么还可以告他们恶意欺诈。)

+1 2013-08-24 举报
捕鱼达人丨Lv 3

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+1 2013-08-24 举报
qingsongprince 丨Lv 4

买卖合同也有原件.现在契税证也已经办下了,想资询一下这样该如何处理。谢谢一般都会约束双方办理过户的时间,也就是关于办理房产证移交的一切事项!有

+1 2013-08-24 举报
fengj9773 丨Lv 1

你好,建议你直接向法院起诉,要求对方履行合同义务也就是让房过户,并支付逾期履行的损失。

+1 2013-08-24 举报