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  • 土地转让，规划图与合同面积不符，能要回差额吗？

    在土地转让过程中，合同标明的面积与实际规划图显示的面积存在差异，导致只能建设较小面积的房屋。卖方声称可以建设合同规定的面积，但城建局只批准了较小面积。此时，您是否有权要求卖方补偿差额？ 北京市

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    提问者：dlij_0

    发布于2024-03-10 北京市

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共1个回答
  • ask2609059258 丨Lv 2
    对于土地转让中规划图与合同面积不符的情况，您可以要求返还差额。根据相关规定，土地转让合同一般以约定的面积为准，如果实际测绘面积与合同面积存在差异，您有权要求开发商按照实际测绘面积进行结算，即要求返还多支付的部分或者补偿差额。在处理此类问题时，建议您首先与开发商进行沟通协商，若无法达成一致，可以寻求相关部门或法律援助来维护自身权益。土地转让涉及较大金额和复杂程序，因此在签订合同前应仔细核对规划图和合同内容，确保双方权益得到保障。- AI整理生成 -
    +1 2024-03-11 北京市 举报
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