卖出旧房后，需要缴纳个人所得税。根据相关规定，个人出售房产取得的差价部分，即售房价与购房价之差，作为个人所得税的应税所得。如果售房时间距购房时间不满两年，应缴纳20%的个人所得税；如果售房时间超过两年，可以享受免征个人所得税的政策。购买新房时，需要缴纳契税和个人所得税。契税是指购房者按照房屋买卖合同约定的价格向国家支付的税金，一般为房屋总价的1%至3%不等。个人所得税方面，购买新房产生的个人所得税主要是指购房者在购房后出售房产时，根据售房价和购房价之差计算的个人所得税。在购买新房时，还需要缴纳房产交易过户税、契约税等一系列税费。房产交易过户税是指购房人在购房交易过程中需要缴纳的税款，税率为房屋总价的1%。契约税是指购房者办理房屋买卖合同时需要缴纳的税费，税率为合同总价的0.1%至0.5%不等。因此，在卖出旧房和购买新房的过程中，需要注意上述税费，确保按时缴纳，以免产生额外的罚款和纠纷。- AI整理生成 -