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  • 离婚后房贷未还清，能凭协议书过户吗？

    您好，离婚后房子归原借贷人所有，有贷款未还清。可以凭离婚协议书申请过户吗？银行是否要求先还清贷款才能过户？ 北京市

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    提问者：ask1599174675

    发布于2024-03-08 北京市

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共1个回答
  • ask7282424391 丨Lv 1
    离婚后房贷未还清，能凭协议书过户吗？根据相关规定，离婚后房产过户涉及到房屋权属变更和贷款责任转移两个方面。首先，如果离婚时房产尚未抵押贷款还清，需要经过银行同意才能进行过户。银行会要求借款人提供相关材料，包括双方离婚协议书、房产证、贷款合同等。其次，银行会评估贷款人的还款能力和房产的价值，如果符合条件，银行会同意过户。但需要注意的是，即使过户，原借款人仍然对贷款承担责任，新的产权人也要承担贷款还款责任。因此，在离婚后房产过户时，需要谨慎处理贷款问题，确保双方权益得到保障。- AI整理生成 -
    +1 2024-03-09 北京市 举报
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