认购协议书和购房合同有何不同？-买房

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ask1095397717 丨Lv 1

认购协议书和购房合同在房产交易中扮演着不同的角色。认购协议书是双方就购房意向达成初步协议的文件，确认双方的基本意向和条件，一般包括认购人、认购房屋、认购价格、认购条件、违约责任等内容。认购协议书签署后，购房双方会按照约定的条件继续履行后续的购房程序。而购房合同则是双方在认购协议的基础上，最终确定房屋买卖的具体内容和条件的正式文件，具有法律约束力。购房合同一般包括买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、房屋的交付和付款方式、过户手续、违约责任等内容。购房合同签署后，标志着双方正式达成房屋买卖的最终协议，双方需按照合同的约定履行后续的过户手续和付款程序。因此，认购协议书和购房合同在内容和法律效力上存在明显的区别，前者是初步意向的确认，后者则是最终的正式协议。- AI整理生成 -

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