0$房天下问答|放开第三套房贷款政策是否会加剧房地产市场的投机行为?$https://m.fang.com/ask/ask_51401605.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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放开第三套房贷款政策是否会加剧房地产市场的投机行为?
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提问者:ask8703339403
发布于2024-03-02 北京市
共2个回答
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jqxa1999
丨Lv 3
放开第三套房贷款政策可能会加剧房地产市场的投机行为。允许购房者在没有未结清房贷的情况下购买第三套房,并可能享受首套房的优惠利率,可能会吸引一些投资者进入市场,增加购房需求,从而推高房价。此外,“认房不认贷”的政策也可能使得一些在外地有房产和贷款的购房者进入本地市场,进一步加剧市场供需矛盾。然而,政策的具体影响还需观察,因为房地产市场的走势受多种因素影响,包括经济、政策、人口等。
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ask3292688291
丨Lv 1
放开第三套房贷款政策可能会加剧房地产市场的投机行为。允许购房者购买第三套房并享受优惠利率,可能刺激购房者投资更多房产,导致市场需求增加,进而推高房价。此举也可能鼓励投机者通过多套房产获取利润,而非满足自住需求。特别是南京的“认房不认贷”政策,可能吸引更多外地购房者进入市场,增加市场波动性。政府应当谨慎监管,避免房地产市场过度投机,保障市场稳定发展和居民的住房需求。
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