房屋存量居高不下，机构预期香港楼价今年会下跌10%，那么房屋存量的增加是否会导致售价下降？-买房

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ask4359059728 丨Lv 2

房屋存量居高不下可能会对香港楼价的走势产生一定的影响。在供应充足而需求审慎的市场环境下，开发商可能会面临较大的销售压力，这可能会导致他们采取更灵活的定价策略，以吸引更多的买家。如果房屋存量持续居高不下，而需求没有明显增加，那么市场竞争可能会加剧，导致售价下降。因此，房屋存量的增加在一定程度上可能会对楼价产生向下的压力。然而，楼价的走势受到多种因素的影响，包括政策环境、经济状况、利率水平等，需要综合考虑这些因素来准确预测楼价的走势。- AI整理生成 -

+1 2024-03-01 北京市举报
黎文豪丨Lv 3

房屋存量的增加通常会导致售价下降。在香港，由于市场上未售出的房屋单位数量已经达到20年来的新高，这意味着供应相对充足，开发商可能面临较大的压力无法提升售价。如果机构预期香港楼价今年会下跌10%，这也表明市场对需求的持续审慎态度。因此，房屋存量的增加与楼价下跌之间存在密切关系，因为供大于求会导致价格下跌。综合考虑市场因素和机构预期，可以认为房屋存量的增加将进一步加剧香港楼价的下跌趋势。- AI整理生成 -

+1 2024-03-01 北京市举报