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  • 今年在某某市购买唯一住房,二手房产证11年的水,过户时注意事项,各种费用,已经卖方需缴纳的税费? （来自肇庆1小区）

    税费 房产 过户 二手房 举报

    提问者：ask993334166

    发布于2024-02-23 北京市

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税费 房产 过户 二手房

共1个回答
  • ask8129418808 丨Lv 1
    在肇庆购买11年的二手房过户时，首先需要确保房产证齐全，房屋产权没有纠纷。过户时需要注意的事项包括：双方当事人携带身份证明、原房产证、购房合同等相关材料；办理过户手续时，需要到当地房地产交易中心或相关部门进行办理；缴纳的各种费用包括契税、印花税、过户费等，具体金额根据房屋的实际成交价计算；卖方需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是根据房屋的成交价格比例计算的税费，个人所得税是根据卖方的房屋出售所得额计算的税费。在过户前，建议双方当事人与房产中介或律师进行沟通，确保过户手续合法、顺利完成。
    +1 2024-02-23 北京市 举报
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