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  • 商转公贷款相关事宜

    本人与2022年8月购买商品房新房期房时，办理了建设银行商品房商业贷款，以本套商品房期房为抵押。 2023年12月此商品房已经交房，但目前还未接到开发商通知交契税和办理不动产权证，所以暂无相关不动产权证。 在准备办理商业住房按揭贷款转住房公积金贷款时，遇到如下疑惑，请问是否需要获得此套房的不动产权证书之后才可以办理商转公。 资料1：其中材料清单中有需要《中华人民共和国不动产权证书》 资料2：办理流程中的担保方式里有如下描述： 商转公贷款采用抵押担保方式。贷款申请人可选择以下任意一种方式办理商转公贷款： (3)若原贷款行与我中心建立了商转公合作关系的，无需结清原商业性住房按揭贷款，直接在原所购住房抵押登记不注销的基础上，办理顺位抵押，再发放商转公贷款。 北京市

    住房公积金贷款 新房 按揭贷款 担保 举报

    提问者：ask9380703853

    发布于2024-02-19 北京市

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共1个回答
  • ask7334388364 丨Lv 1
    这是深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！申请商转公的房产应已办理房产证；属于未办理房产证的期房的，申请人可以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保。相关业务内容详见办事指南：深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类-购买自住住房贷款（商业住房按揭贷款转住房公积金贷款）。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持！
    +1 2024-02-21 北京市 举报
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