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  • 房屋过户问题,贷款还清后再走手续可行吗?

    你好,请问一下房屋过户问题。甲方想将贷款未还清的房子转给乙方,他们已经达成一致:乙方支付给甲方20万元,并继续偿还剩余23万元的贷款。他们不想立即去银行代押过户,而是想先签订协议,明确乙方支付20万元给甲方,并由乙方继续还清贷款,虽然房产证上的名字是甲方,但实际上房子归乙方所有。贷款还清后,双方再去办理房屋过户手续。请问这样的协议是否具有法律效力? 北京市

    房屋过户 房产证 房屋过户手续 产证 举报

    提问者:ask8541707905

    发布于2024-02-15 北京市

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共1个回答
  • ask1281016360 丨Lv 2
    房屋过户问题,贷款还清后再走手续是可行的。在购房过程中,贷款通常是购房者的一种购房方式。购房者通过贷款向银行等金融机构借款购买房屋,并将房屋作为抵押物。在购房者还清贷款后,房屋的抵押权也将解除。贷款还清后,购房者需要进行房屋过户手续,将房屋的所有权从原房主转移到自己名下。房屋过户手续包括以下几个步骤:首先,购房者和原房主需要签订房屋过户协议,明确双方的权利义务和过户的具体条件。其次,购房者需要准备相关的材料,如购房合同、身份证明、房屋产权证等。然后,购房者和原房主一同前往房地产管理部门办理过户手续,提交所需材料并支付相关费用。最后,房地产管理部门会进行审核,确认无误后办理过户手续,并颁发新的房产证。需要注意的是,贷款还清后再走房屋过户手续时,购房者应确保贷款已经完全还清,并及时与银行沟通解除房屋抵押。此外,购房者还需要与原房主进行充分沟通,确保过户手续的顺利进行。综上所述,房屋过户问题,贷款还清后再走手续是可行的。购房者在还清贷款后,应按照相关规定办理房屋过户手续,将房屋的所有权转移到自己名下。- AI整理生成 -
    +1 2024-02-16 北京市 举报
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