在旅游热潮和外地置业者增长的背景下，哈尔滨的房地产市场呈现出蓬勃生机。据数据显示，外地人员在哈尔滨购房数量大幅增长，租房市场也异常活跃。哈尔滨的房价、小户型、低总价和较新的楼龄等特点对外地游客具有较大吸引力，尤其是南方游客。为了进一步吸引购房者，房企推出了多种营销策略，如报销交通费、提供短期租赁房源和优惠折扣等。这些策略不仅体现了房企对客户的诚意，也确实能够降低购房者的经济压力，提高购房的性价比。因此，可以认为房企的营销策略能够更好地吸引购房者。- AI整理生成 -

根据提供的信息，哈尔滨的房地产市场在旅游热潮的推动下呈现出显著的增长。数据显示，非哈市人员在哈尔滨购房数量同比增长94%，租房市场成交量一年内上涨了272.8%。这些数据表明，哈尔滨的房地产市场对外地购房者具有吸引力。房企为了吸引外地购房者，采取了一系列营销活动，如报销交通费、提供短期租赁房源和优惠折扣等。此外，哈尔滨的冰雪季购房节活动也吸引了更多外地客户的关注。这些营销策略在一定程度上提高了购房者的性价比。然而，要更好地吸引购房者，房企还可以进一步改进其营销策略。首先，房企可以加大对教育资源的宣传力度，因为教育资源是部分家长考虑陪读的重点。其次，房企可以关注高考政策，并提供相关的信息和服务，以满足购房者的需求。此外，房企还可以考虑提供更多个性化的服务和产品，以满足购房者的多样化需求。总之，根据专家的称述，今年购房的性价比更高。房企可以通过改进营销策略，进一步吸引购房者，提供更好的服务和产品，满足购房者的需求，从而获得更好的市场表现。- AI整理生成 -