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  • 家中老人房屋拆迁,因年事已高,意欲将拆迁房分配给几个子女。 基本情况如下 交易协议or遗产遗嘱?

    家中老人房屋拆迁,因年事已高,意欲将拆迁房分配给几个子女。基本情况如下:1.拆迁对象为老年夫妇,两人都是90+,屋内无其他权利人。2.旧房已拆,新房正在建设中。3.产证不知要多少年,而2位老者有一些基础疾病。4.由一子女出资将其他人份额买下。(份额非平均)5.坐标上海郊区问题:份额出售方皆想快速拿到现钱。份额购买方担忧给钱后,在后续房屋办理产证时,如果两位老人在世,可配合进行房产手续的办理,但如果出现一方不在世或者双方都不在时,其他子女以遗产均分原则要求再次分配。有什么稳妥的方法可以即维护老人的意愿,又能使整个房产在今后的转移过程中付出较小的代价。交易协议or遗产遗嘱? 北京市

    房屋权利人 旧房改造 新房 房产 举报

    提问者:ask9443933686

    发布于2024-02-13 北京市

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共3个回答
  • ask6401664589 丨Lv 1
    您好,建议您这边找专业的律师给您做详细的规划了
    +1 2024-02-15 举报
  • ask1887751246 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但不同的律师可能会有不同的看法。 如需更多解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
    +1 2024-02-14 举报
  • ask9186904630 丨Lv 1
    根据您提供的情况,家中老人的房屋拆迁后,他们希望将拆迁房分配给几个子女。在这种情况下,需要考虑以下几个因素。首先,需要确定房屋的产权人是谁。如果房屋的产权属于老人本人,那么他们有权决定将房屋分配给子女。如果房屋的产权属于多人共有,那么需要与其他共有人协商一致,以确定房屋的分配方式。其次,需要了解旧房改造的情况。如果拆迁后的房屋需要进行改造,以符合新的居住条件,那么改造费用由谁承担也是需要考虑的问题。通常情况下,改造费用会由拆迁补偿款中扣除,然后再进行分配。另外,新房和安置房的选择也是需要考虑的因素。在拆迁后,有些地方会提供新房或者安置房给被拆迁户,以保障他们的居住需求。如果有这样的选择,老人可以根据自己的需求和意愿来决定是否选择新房或者安置房,并将其分配给子女。最后,需要办理相关手续,包括房产证的变更和房产继承等。根据相关规定,房屋的产权变更需要进行相关手续的办理,以确保房屋的合法权益。同时,如果老人打算将房屋分配给子女,还需要进行房产继承的手续办理,以确保子女能够合法享有房屋的权益。综上所述,家中老人拆迁后将房屋分配给子女需要考虑产权人、旧房改造、新房选择和安置房选择等因素,并办理相关手续,以确保房屋的合法权益和顺利分配。
    +1 2024-02-14 北京市 举报
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