根据相关规定，购房手续一般需要在交付购房定金后的一定期限内办理。对于您提到的需在2月8日前办理购房手续的情况，我们可以这样理解：购房定金的交付是为了表明您的购房意愿，并与卖方达成购房协议。而购房手续的办理则是为了最终完成房屋的过户和产权转移手续。对于首付款和贷款手续的交付时间，可以根据具体的购房合同和认购协议来确定。一般来说，首付款和贷款手续的交付时间会在购房手续办理之后的一定时间内，具体时间可以与卖方进行协商和约定。在您的情况下，如果2月9日是过年，可能会影响到银行和房管部门的正常工作时间，因此建议您提前与卖方、银行和相关部门进行沟通，了解是否可以将交付时间延后至过年后的工作日。总之，购房手续的办理时间需要根据具体情况来确定，可以与卖方、银行和相关部门进行协商和约定。在办理手续时，您可以提前了解相关要求和流程，确保按时完成首付款和贷款手续，以便顺利完成房屋的过户和产权转移。- AI整理生成 -