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  • 离婚后,夫妻按揭房贷还需共同偿还吗?

    夫妻在婚后购买的按揭房贷,如果离婚后发生争执,是否需要共同承担还款责任?根据我国婚姻法的规定,夫妻双方共同偿还按揭房贷的责任是存在的。具体的还款方式和比例可以根据离婚协议或法院判决来确定。如果没有达成协议或者判决,一般情况下,按照房产共有情况,夫妻双方应按照各自共有份额承担按揭贷款的还款责任。但是,如果一方能够证明按揭贷款是由自己个人名下的财产支付的,且另一方没有享受房产的使用权,那么在离婚后,按揭贷款的还款责任可能由该方承担。需要注意的是,离婚后,如果按揭房贷未能按时还款,可能会对双方的信用记录产生不良影响,因此建议夫妻双方在离婚前尽量达成一致,明确按揭贷款的还款责任。 北京市

    按揭贷款 按揭 还款 房产 举报

    提问者:ask9207640952

    发布于2024-02-09 北京市

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共1个回答
  • ask4698185630 丨Lv 2
    离婚后,夫妻按揭房贷的偿还责任取决于离婚协议或法院判决的具体约定。一般情况下,如果离婚协议或法院判决没有明确规定,夫妻按揭房贷仍需共同偿还。根据相关规定,夫妻共同负担按揭房贷的理由在于婚姻期间购房和按揭贷款是夫妻共同行为,夫妻双方都享有房屋使用权和房产价值的增值权益。离婚后,房产仍然存在,按揭贷款仍然需要偿还,因此,按揭房贷的还款责任通常是夫妻共同承担。如果一方希望解除按揭房贷的共同偿还责任,可以通过协商、起诉等方式向法院申请。法院会根据具体情况,包括财产分割、债务分担等因素来决定是否允许解除共同偿还责任。但需要注意的是,即使解除了共同偿还责任,贷款人仍然有权向另一方追偿。总之,离婚后夫妻按揭房贷的偿还责任需要根据离婚协议或法院判决来确定,如果没有明确约定,夫妻仍需共同偿还。建议在离婚前尽量通过协商达成一致,明确双方对按揭房贷的偿还责任,以避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-02-10 北京市 举报
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