南宁购房补贴政策有一定的限制，具体如下： 1. 补贴只针对2024年一季度的个人购房者。 2. 购房者需在南宁中心城区购买首套或第二套新建商品住房。 3. 房产交易合同签订、备案以及契税完税的时间必须在2024年1月1日至3月31日之间。 4. 购房者需先垫付契税，审核通过后才能收到补贴。 5. 购买危旧房改住房、限价普通商品住房等政策性住房的购房者，以及取消后又重新备案的购房者，不适用该政策。 若想符合“3月31日前购新房最高补贴1万”政策，需在规定时间内签订、备案合同并完税，同时需在2月18日至4月5日之间通过南宁住建微信公众号提交申请。- AI整理生成 -

南宁购房补贴政策有以下限制：首先，补贴仅适用于位于南宁中心城区的新建商品住房，不包括危旧房改住房和限价普通商品住房等政策性住房。其次，购房者必须是个人购房者，且购买的是首套或者第二套新建商品住房。此外，购房者还可以获得购买新建商品房车位的补贴，但金额最高为1000元。要符合南宁市政府提出的“3月31日前购新房最高补贴1万”政策，购房者需要注意以下几点：首先，购房者必须在2024年1月1日至3月31日之间签订房产交易合同并备案，同时完成契税的完税手续。其次，购房者需要在2月18日起到4月5日之间通过南宁住建的微信公众号提交申请。在申请过程中，购房者需要先垫付契税，并在审核通过后才能收到补贴。总之，购房者需要在规定的时间范围内完成购房手续，并按照要求提交申请，同时注意垫付契税的事项，才能符合南宁市政府的购房补贴政策。- AI整理生成 -