房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房
  • 押金两个月,合同有写过违约金是月租两倍,只有房东和租客身份信息?

    我租了一个房子,押金是两个月,合同中也写明了违约金是月租金的两倍。但是我现在不想租了,因为房子环境太吵,而且合租房间的隔断房有人抽烟喝酒,对我很影响。我想问一下,我不要押金了,但是房子的墙面有一平米脏了,我还需要赔偿吗?之前的合同是在贝壳平台上签的,没有手写,只有房东和租客的身份信息,并且合同中也写明了违约金是月租金的两倍,押金也是两个月。 北京市

    违约金 房子 举报

    提问者:ask8588737707

    发布于2024-02-03 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask632839649 丨Lv 2
    根据您的描述,如果合同中明确规定了违约金为月租的两倍,那么在租客提前解除合同的情况下,房东有权要求租客支付违约金。通常情况下,违约金的数额是根据合同约定来确定的。因此,根据相关规定,租客需要按照合同约定支付违约金。关于押金的问题,一般来说,押金是作为租赁期间的保证金,用于弥补租客因违反合同约定而造成的损失。通常情况下,押金金额为月租金的一定倍数,常见的是一个月或两个月的租金。当租期结束时,如果租客没有违约行为,押金应该全额退还给租客。至于房子的归属问题,如果合同中只有房东和租客的身份信息,那么我们无法准确判断房子的具体归属情况。一般来说,房产的归属权是根据相关法律法规和合同约定来确定的。如果您对房子的归属产生了疑问,建议您查阅相关法律法规或咨询专业人士,以获取更准确的答案。总之,根据相关规定,租客在提前解除合同时需要支付约定的违约金。押金的退还应该根据租期结束时的情况来确定。房子的归属问题需要根据相关法律法规和合同约定来确定,建议您咨询专业人士以获取准确的解答。- AI整理生成 -
    +1 2024-02-04 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。