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共2个回答
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ask3875923044 丨Lv 2
上海支持非沪籍单身人士购房的新政策可能会对上海楼市的价格走势带来一定的影响，但具体影响方向和程度还需要进一步观察和评估。一方面，此政策放宽了购房门槛，增加了市场需求，可能会对房价产生一定的上涨压力；另一方面，政策旨在满足非沪籍单身人士的住房需求，可能会对楼市的供需关系产生一定的影响，从而影响房价走势。此外，政府后续是否会出台相关配套政策以及市场反应等因素也会对房价走势产生影响。因此，虽然政策本身不会直接决定楼市价格走势，但其带来的市场变化和不确定性值得关注。+10 2024-02-01 北京市 -
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ask6504518172 丨Lv 2
上海支持非沪籍单身人士购房的政策可能会对上海楼市的价格走势带来一定的不确定性。首先，该政策将扩大购房人群，增加了购房需求，可能导致房价上涨的压力。尤其是在外环以外区域的房源量和交易量约占全市的60%的情况下，购房需求的增加可能会引起供需失衡，进而推高房价。其次，该政策取消了之前必须已婚才能购房的限制，使得更多的单身人士有机会购房。这可能会引发购房热潮，进一步推高房价。同时，由于外环以外区域的房源相对较多，这些区域可能会成为购房热点区域，导致该区域房价上涨较快。然而，需要注意的是，上海已经实施了多项楼市调控政策，如认房不认贷、降低首付比例、调整房贷利率及普宅标准等。这些政策的出台旨在稳定楼市，限制投机行为。因此，尽管该政策可能带来一定的不确定性，但楼市的整体走势仍受到调控政策的影响。总的来说，上海支持非沪籍单身人士购房的政策可能会对上海楼市的价格走势带来一定的不确定性，但调控政策的存在仍有助于维持楼市的稳定。+10 2024-02-01 北京市 -
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