根据相关规定，一手房购房者在签订购房合同后，需要等待开发商办理房产证手续。在房产证办理期间，开发商更名并继续销售房屋的情况下，购房者可能会担心自己的房子归属问题。首先，需要明确的是，房产证是确立产权归属的重要证明文件。只有拿到房产证后，购房者才能确认自己的房屋所有权。其次，开发商更名并不会影响购房者的权益。购房者与开发商签订的购房合同是受法律保护的合法权益，即使开发商更名，购房合同仍然有效。然而，如果开发商在更名后撤档原房东，即将原房东的名字从房产证上删除，这就涉及到房屋归属的变动。根据相关规定，房屋归属的变动需要经过合法的程序，包括房屋转让、继承等。如果开发商未经过合法程序将原房东从房产证上撤档，这种行为是违法的。在这种情况下，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：1.与开发商进行沟通：购房者可以与开发商进行沟通，要求其解释房屋归属变动的原因，并要求开发商履行合同义务，办理房产证手续。2.咨询专业律师：购房者可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律途径。律师可以帮助购房者评估情况，提供合法的法律建议，并代表购房者维护自己的权益。总之，购房者在一手房还未拿到房产证时，如果遇到开发商更名卖房、撤档原房东等情况，应及时采取行动，与开发商沟通并咨询专业律师，维护自己的合法权益。- AI整理生成 -