根据相关规定，房产税是指对房地产所有权人或者使用权人按照法定税率征收的一种财产税。在您的情况下，您是房子的借出人，而出租的行为是您作为房子的使用权人所做出的，因此，房产税应由您作为使用权人来交纳。具体来说，根据《中华人民共和国房产税法》，房产税的纳税义务人是指房地产的所有权人或者使用权人。在您的情况下，您从朋友那里借来的房子出租给别人，您作为使用权人享有房子的使用权，因此您应承担房产税的纳税义务。需要注意的是，房产税的计算是根据房产的评估价值来确定的。评估价值是根据房产的地理位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素综合考虑后确定的。所以，在您交纳房产税时，税务部门会根据房产的评估价值来计算您应缴纳的税款金额。总之，作为房子的使用权人，您需要承担房产税的纳税义务。建议您及时了解相关税务政策，按时缴纳房产税，以避免可能产生的罚款或其他不良后果。如有更多疑问，建议咨询当地税务部门或专业人士的意见。- AI整理生成 -