这是深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！职工深圳所购住房申请商业性住房按揭贷款转公积金贷款业务（简称：商转公业务）时，需先征得原贷款银行提前还款或全部结清申请的同意（口头或书面），否则将无法申请商转公业务。申请时所购房产应已取得房产证；属于未办理房产证的期房的，申请时申请人可以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保。商转公业务受理条件、申请材料及办理流程等详细内容，可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号查阅了解。贷款条件的申请人可通过深圳市住房和建设局微信公众号（szzfjsj）进行预约，再携带申请材料前往预约的网点取号排队办理。商转公贷款受托银行包含：建设银行、中国银行、招商银行、平安银行、工商银行、农业银行、交通银行、兴业银行、中信银行、农村商业银行。住房商业贷款银行为交通银行的，深圳商转公贷款可通过“交通银行深圳分行”官方微信公众号，进入“商转公贷款申请”页面进行线上申请办理，无需到网点递交材料。线上申请环节不进行面谈，待审批通过后，再到银行网点面谈和面签。感谢您的理解与支持！