根据相关规定，房产证是房屋的所有权证明，是房屋所有人的合法权益凭证。如果您买的二手房已经还了十多年的贷款，但现在发现房产证不在您和您的配偶的名下，您可以采取以下步骤解决问题。首先，您可以核实一下房产证上的所有权人信息是否与您的购房合同一致。如果不一致，您需要联系卖方或相关部门，了解具体情况。可能的情况是，房产证可能还在原所有人名下，或者存在其他权属纠纷。其次，如果发现房产证确实不在您和您的配偶名下，您可以尽快与原所有人或相关部门进行沟通，了解房产证转移的具体情况。可能的情况是，原所有人可能忘记进行房产证过户手续，或者存在其他原因导致房产证未及时过户。最后，根据具体情况，您可以与原所有人或相关部门协商解决问题。可能的解决方式包括重新办理房产证过户手续，或者通过其他合法渠道解决产权归属问题。总之，如果您发现买的二手房的房产证不在您和您的配偶名下，建议您尽快与原所有人或相关部门进行沟通，并根据具体情况采取相应的解决措施，以保障您的合法权益。- AI整理生成 -