夫妻房产按揭可以只过户给一方，但需要满足一定条件。根据相关规定，夫妻共同购买的房产，在办理房产证时可以选择只将房产证过户给一方，而不必同时过户给另一方。这种情况下，另一方仍然享有房产的权益，但并未直接登记在房产证上。在办理房产过户时，需要提供相关材料，如购房合同、婚姻证明、身份证等。同时，对于已经办理按揭的房产，还需要与银行进行沟通，确保按揭贷款的还款责任可以由过户方独自承担。此外，根据相关规定，过户方需承担相应的过户费用和税费。需要注意的是，虽然房产证上只有一方的名字，但另一方仍然享有夫妻共同财产的权益。因此，在夫妻关系存在争议、离婚等情况下，另一方仍有权要求分割房产或享受房产的增值收益。此时，可以通过法律途径来维护自身的权益。总之，夫妻房产按揭可以只过户给一方，但需要满足相关条件和手续。在具体办理过程中，建议咨询房管局或相关专业人士，以确保合法权益的保护。- AI整理生成 -