烂尾楼是指开发商在建设过程中停工或无法按时交房的楼盘。对于购房者来说，烂尾楼是一种无法正常居住的房屋，因此购房者有权要求退房。根据相关规定，购房者在购买房屋时，开发商应当按照合同约定的时间交房。如果开发商无法按时交房，购房者可以根据合同约定的条款要求退房。同时，购房者还可以要求开发商返还已支付的房款以及相应的利息。然而，实际操作中，购房者要求退房并不总是顺利的。一方面，开发商可能会以各种理由拒绝退房申请，购房者需要通过法律手段维护自己的权益；另一方面，即使购房者成功要求退房，开发商可能会按照合同约定的方式退还房款，而不一定包括购房者支付的利息。因此，如果面临烂尾楼的情况，购房者应该及时与开发商进行沟通，并要求退房。如果开发商无法解决问题，购房者可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。在购房过程中，购房者还应当注意签订合同时的条款，确保自己的权益得到保障。- AI整理生成 -