根据相关规定，购房者在购买房屋时通常需要支付一定比例的首付款，并且在支付首付款后，还需要进行贷款申请。如果在贷款申请过程中出现不能贷款成功的情况，购房者是否能够要求全额退款，需要根据具体情况来判断。首先，购房者需要了解购房合同中的相关约定。购房合同通常会明确约定购房者支付首付款的时间点以及贷款申请的条件和期限。如果购房合同中没有明确规定不能贷款成功时的退款事宜，购房者可以与开发商或者卖方进行协商，要求全额退款。双方可以根据实际情况协商解决，比如退还首付款并扣除一定的违约金等。其次，如果购房合同中明确约定了不能贷款成功时的退款事宜，购房者可以按照合同约定要求全额退款。购房合同是双方达成的法律约束力，双方应当按照合同的约定履行义务。如果开发商或者卖方违反了合同约定，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，要求全额退款。最后，如果购房者自身原因导致不能贷款成功，比如信用记录不良或者贷款申请条件不符合银行要求等，购房者一般不能要求全额退款。因为购房合同通常是以条件履行为前提的，如果购房者未能满足贷款条件而导致不能贷款成功，开发商或者卖方通常有权要求购房者按照合同约定履行义务。综上所述，购房者在买房交了首付款后不能贷款成功时，能否要求全额退款需要根据购房合同的约定以及具体情况来判断。购房者可以与开发商或者卖方进行协商解决，如果合同中明确约定了退款事宜且开发商或者卖方违反了合同约定，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。- AI整理生成 -