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  • 房屋转租后,想退租了,问了违约金是按照百分之两百去计算的,要我交2个月房租,押金可退

    转租 租房 违约金 房租 举报

    提问者：ask8920299491

    发布于2024-01-19 北京市

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共1个回答
  • ask6602619201 丨Lv 1
    房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为法律规定的“过分高于造成的损失”。
    +1 2024-01-19 举报
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