根据相关规定，办理消防证是房屋的基本安全要求之一，应由房东负责办理。房东作为房屋的所有者或管理者，有责任确保房屋的消防安全。办理消防证包括进行消防设施的检查、维修和更新，以及向相关消防部门提交相关申请和材料。房东应与专业消防机构合作，确保房屋的消防设施符合要求，并及时办理消防证。这样可以保障租户在房屋中的生活安全，避免火灾等安全事故的发生。当然，在实际租赁合同中，房东和租户也可以协商约定由租户负责办理消防证。但无论是由房东还是租户办理，都应遵守相关规定，确保房屋符合消防安全要求，并且及时更新和维护消防设施。这样可以保障房屋内的人员安全，减少火灾等事故的风险。总之，根据相关规定，房东负责办理消防证是一种常见的做法，但双方也可以根据实际情况进行协商。无论由谁来办理，都应确保房屋符合消防安全要求，以保障房屋内人员的生命安全和财产安全。- AI整理生成 -